Турция — одна из самых популярных стран для переезда из России. Здесь живёт более 80 тысяч россиян с оформленным ВНЖ — по данным Управление миграции (Göç İdaresi) на март 2025 года, Россия входит в тройку стран-лидеров по числу держателей икамета [5]. Тёплый климат, относительно невысокие цены, понятная процедура получения вида на жительство и большая русскоязычная диаспора — всё это делает Турцию логичным первым выбором.
Но между «хочу переехать» и реальной жизнью на новом месте — десятки решений, документов и подводных камней. Этот гайд — практический план, собранный из опыта экспатов, которые уже прошли весь путь. Без юридического жаргона и без продажи услуг — только то, что вам реально пригодится.
Если вы ещё выбираете между несколькими направлениями, загляните в наш обзор «Турция vs Грузия» — там честное сравнение по всем ключевым параметрам.
Почему Турция — и стоит ли вообще
Начнём с честного разбора. Турция — не рай и не ад. Это страна, которая подходит одним и совершенно не подходит другим.
Что реально хорошо:
Безвизовый въезд на 60 дней — можно приехать, осмотреться, понять
ВНЖ получить проще, чем в большинстве стран Европы
Развитая инфраструктура: аэропорты, больницы, интернет, доставка
Огромная русскоязычная диаспора — особенно в Анталье, Аланье, Мерсине
Климат: 300 солнечных дней в году на южном побережье
Прямые рейсы из России (от 5 000 рублей). Я как-то сам летел из Сочи в Анталью за 4890р.
Что стоит учитывать:
Инфляция остаётся высокой — цены растут быстрее, чем привыкаешь к местным
Летняя жара на юге: +40°C в июле-августе — для многих это серьёзный минус
Турецкий язык сложный, без него круг общения ограничен
Бюрократия: процедуры ВНЖ становятся строже с каждым годом
Землетрясения — реальный фактор, особенно для юго-востока
Если вас не пугает ни один из этих пунктов, читайте дальше.
Первый шаг: приехать и осмотреться
Самая частая ошибка — переезжать, не побывав в стране хотя бы на месяц. Отпуск и жизнь — разные вещи.
Безвизовый режим: как он работает
По состоянию на апрель 2026 года, граждане РФ с обычным загранпаспортом могут находиться в Турции до 60 дней за одну поездку без визы. Общий срок пребывания — не более 90 дней в течение любого 180-дневного периода. Загранпаспорт должен быть действителен минимум 120 дней с даты въезда [1].
Этих двух месяцев хватит, чтобы:
пожить в 2-3 городах и выбрать свой
посмотреть реальные цены на аренду (не на сайтах, а на месте)
открыть турецкий номер телефона
понять, подходит ли вам ритм и стиль жизни
Что успеть за первую поездку
Получить налоговый номер (vergi numarası) — нужен для всего: от аренды до банковской карты. Бесплатно, в любом налоговом управлении за 15 минут
Купить турецкую SIM-карту — Turkcell, Vodafone или Türk Telekom. С туристическим паспортом дадут на 3 месяца
Осмотреть районы лично — фотографии на сайтах врут. Район, который на фото выглядит шикарно, вживую может оказаться шумным или далёким от всего
Поговорить с русскоязычными экспатами — найти их легко: Telegram-чаты по каждому городу. Подпишитесь на наш канал @relosale — анонсы новых гайдов и полезные материалы для экспатов. Или задайте вопрос в нашем хабе по Турции — вам ответят те, кто уже переехал
ВНЖ (икамет): какой выбрать и как получить
Полный разбор типов икамета, закрытых для регистрации районов, документов и процедур — в отдельном гайде: Икамет в Турции 2026 для россиян.
ВНЖ (икамет) — документ, дающий право легально проживать в Турции дольше безвизового срока. Если вы планируете оставаться дольше 60 дней или хотите работать, учиться, вести бизнес — вам нужен ВНЖ. Правила ужесточаются: государство проверяет реальность проживания и финансовую состоятельность заявителя.
Заявка подаётся онлайн через систему e-İkamet. После подачи вас пригласят на приём в миграционную службу.
Туристический ВНЖ — самый простой, но с нюансами
Для кого: те, кто живёт на удалённый доход или сбережения.
Формально туристический ВНЖ (short-term residence permit) может выдаваться на срок до двух лет, но на практике первичные заявки часто одобряют на 6–12 месяцев — конкретный срок зависит от провинции и решения миграционного офицера. Среди требований: туристический план, подтверждение дохода или средств на счету (ориентир — не менее 1,5 МРОТ в месяц, около 42 000 TL на апрель 2026 года), а также медицинская страховка [2].
Это самый популярный тип среди россиян, но и самый нестабильный: при продлении могут отказать без подробного объяснения, особенно если миграционная служба сочтёт проживание нецелевым.
ВНЖ через недвижимость
Для кого: те, кто готов купить квартиру.
Минимальная стоимость объекта:
$200 000 — единый порог для всех регионов Турции с 16 октября 2023 года [3]
Для объектов, купленных до этой даты, сохраняются старые пороги ($75 000 / $50 000 в зависимости от города)
Объект должен быть жилым — коммерческая недвижимость и земля не дают право на ВНЖ
Даёт стабильный ВНЖ. Через 5 лет непрерывного проживания — право подать на гражданство. Через покупку от $400 000 — ускоренный путь к паспорту за 3-6 месяцев.
Ищете варианты? Посмотрите объявления недвижимости в Турции от экспатов, которые продают или пересдают жильё.
ВНЖ через работу или бизнес
Работа: работодатель оформляет рабочее разрешение (разрешение на работу (çalışma izni)). Процесс занимает 1-2 месяца. Без разрешения работать нельзя — штрафы серьёзные и запрет на въезд.
Бизнес: открытие фирмы (limited şirketi) стоит $2 000-3 000 с учётом юриста. Налоговая нагрузка зависит от формы — ИП (şahıs şirketi) проще, но ограниченнее.
Студенческий и семейный ВНЖ
Студенческий: зачисление в турецкий вуз или языковые курсы. Один из самых доступных способов для молодых людей.
Семейный: если супруг(а) имеет ВНЖ или гражданство, члены семьи получают ВНЖ автоматически.
Сколько стоит оформление
Стоимость зависит от гражданства, типа и срока ВНЖ. Основные статьи расходов:
РасходПримерный диапазонКомментарийГоспошлины и сборыот 500 до 3 000+ TLЗависит от типа ВНЖ, гражданства и срока. Рассчитать точную сумму можно на e-ikamet.goc.gov.trМедицинская страховка3 000–10 000 TL/годSGK или частная. Полис должен покрывать весь срок ВНЖНотариальные переводы1 000–3 000 TLПеревод паспорта, документов. Цены зависят от нотариуса и объёмаПомощь юриста$300–1 000Опционально, но экономит время и снижает риск отказа
Ориентировочно: от $150–300 самостоятельно (простой случай) до $1 000–2 000 с юристом и сложным кейсом. Точные тарифы госпошлин обновляются ежегодно — проверяйте на официальном портале e-İkamet. Найти юриста или переводчика в Турции можно через раздел услуг на ReloSale.
Выбор города: Стамбул, Анталья, Аланья или Мерсин
Турция — это не один город. Жизнь в Стамбуле и жизнь в Аланье — два совершенно разных опыта.
Стамбул — для тех, кто хочет мегаполис. 16 млн человек, мощный рынок труда, международная среда. Минусы: дорогая аренда (от $600-800 за однушку), пробки, шум. Если работаете удалённо и не привязаны к офису — смысла жить здесь мало.
Анталья — золотая середина. Курортный город, но с развитой городской инфраструктурой. Большая русскоязычная диаспора. Аренда $400-600. Море, горы, но при этом есть ТЦ, больницы, международные школы.
Аланья — «маленькая Россия». Самая крупная русскоязычная община. Вывески на русском, магазины с российскими продуктами. Аренда $350-500. Идеально для семей с детьми и тех, кому важна языковая среда. Минус: маленький город, может наскучить.
Мерсин — бюджетный вариант. Аренда от $250-350. Мало туристов, более «настоящая» Турция. Подходит, если хотите погрузиться в местную культуру и не переплачивать.
Совет: поживите месяц в двух городах перед тем, как подписывать годовой контракт аренды. Цена ошибки — 12 месяцев не в том месте.
Сколько денег нужно: реальный бюджет 2026
Детальный разбор бюджета по районам Стамбула — Кадыкёй, Бешикташ, Шишли, Сарыер, Авджылар — с ценами на аренду, айдат, коммуналку и транспорт: Стоимость жизни в Стамбуле 2026 по районам.
Минимальная зарплата в Турции с января 2026 года — 28 075 TL нетто (~$730), рост на 27% к предыдущему году [4]. Это официальный ориентир «минимума», но жить на него иностранцу сложно.
Бюджет на одного (без учёта перелёта и оформления)
Статья расходовЭкономКомфортПремиумАренда (1+1)$300-400$500-700$800-1200Продукты$200-250$300-400$500+Коммуналка$40-60$60-80$80-120Транспорт$30-50$50-80$100+ (авто)Связь + интернет$15-20$20-30$30Медстраховка$20-30/мес$40-60/мес$80+/месИтого$600-800$1 000-1 350$1 600-2 000+
Бюджет на семью (2 взрослых + ребёнок)
Умножайте «комфорт» на 1,6-1,8. Реалистичный бюджет: $1 800-2 500/мес. Школа для ребёнка — отдельная статья: государственная бесплатна, частная международная — от 50 000 TL/год (~$1 300/год).
Стартовый капитал на переезд: заложите $3 000-5 000 сверх ежемесячного бюджета — на перелёт, первый-последний месяц аренды, депозит, оформление ВНЖ, мебель.
Жильё: как искать и на что смотреть
Если нужно снять квартиру на несколько дней или неделю до поиска долгосрочной аренды — разбор посуточного рынка, закона 2024 года о лицензировании, Booking/Airbnb и частных владельцев: Посуточная аренда в Турции 2026.
Аренда в Турции — это отдельное приключение. Рынок перегрет, особенно в Стамбуле и Анталье. Цены за последние 5 лет выросли в несколько раз из-за инфляции и притока иностранцев.
Где искать:
Sahibinden.com — главный сайт объявлений в Турции, аналог Avito
Hepsiemlak.com — второй по размеру
Telegram-чаты — по каждому городу есть чаты с объявлениями от русскоязычных
ReloSale — объявления от экспатов, которые уезжают или пересдают жильё
На что обращать внимание:
Aidat — ежемесячная плата за обслуживание дома (400-2 000 TL). Спрашивайте до подписания
Depozit — обычно 1-2 месяца аренды. По закону возвращается, но на практике — торгуйтесь
Состояние сантехники — проверяйте давление воды и работу бойлера лично
Этаж — летом верхние этажи раскаляются, кондиционер будет работать круглосуточно
Контракт — обязательно нотариальный (noter tasdikli). Без контракта — нет основания для ВНЖ
Работа и доход: варианты для экспатов
Если рассматриваете работу в Стамбуле — сферы, реальные зарплаты, разрешение разрешение на работу (çalışma izni), правило «5 турков на 1 иностранца» и обход через Şahıs Şirketi: Работа в Стамбуле 2026 для русскоязычных.
Рынок труда для иностранцев в Турции специфичен. Без турецкого языка и рабочего разрешения — вариантов немного.
Удалённая работа — самый популярный сценарий. Фрилансеры и сотрудники зарубежных компаний работают из Турции, получая доход на иностранные счета. Формально для этого нужен ВНЖ, но не рабочее разрешение.
Работа в международных компаниях — Стамбул. IT, маркетинг, финансы. Зарплаты выше средних по стране, но конкуренция высокая.
Туризм и сервис — на побережье всегда нужны русскоязычные: гиды, менеджеры по продажам недвижимости, риелторы, администраторы. Зарплаты скромные ($500-1 000), но порог входа низкий.
Свой бизнес — кафе, услуги для экспатов, трансферы, обучение. Открытие ИП стоит от $500. Работает, если есть ниша и понимание местного рынка.
Смотрите актуальные вакансии в Турции на нашей доске объявлений, а если предлагаете услуги — разместите своё объявление бесплатно.
Банки, карты, переводы
Какой турецкий банк выбрать россиянину, как открыть счёт, что с МИР и UnionPay, как делать SWIFT в РФ и обратно — детальный разбор в гайде: Банковские карты и SWIFT в Турции 2026 для россиян.
Без турецкого банковского счёта жить можно, но неудобно: оплата коммуналки, аренды, покупки — всё завязано на местные карты.
Какой банк выбрать:
Ziraat Bankası — государственный, лояльнее к иностранцам с ВНЖ
İş Bankası, Yapı Kredi — более современные приложения, но требуют подтверждение дохода
Papara, Ininal — электронные кошельки, открываются за 10 минут. Удобно для старта, пока нет полноценного счёта
Как получать деньги из России:
Криптовалюта → турецкий обменник → наличные или на карту
Переводы через Золотую Корону / Unistream
Wise, Payoneer — для тех, кто работает с зарубежными клиентами
Медицина и страховка
Полный разбор SGK и частной медстраховки — что нужно для икамета, когда доступна государственная, цены на полисы от Mapfre, AXA, Allianz: Медстраховка SGK и частная в Турции 2026.
Для оформления и продления ВНЖ в Турции нужна действующая медицинская страховка — SGK (государственная) или частная [2]. Без неё заявку не примут.
SGK (государственная) — аналог ОМС, один из вариантов. Стоит около 2 500–5 000 TL/год в зависимости от возраста. Покрывает госбольницы, но очереди длинные.
Частная страховка — от 5 000 TL/год. Даёт доступ к частным клиникам. Качество частной медицины в Турции высокое — страна входит в топ-10 по медицинскому туризму.
Без страховки визит к врачу обойдётся в $30-80 (приём), анализы $20-50, стоматология — от $50 за пломбу до $200-300 за коронку. В разы дешевле, чем в Европе.
Язык и адаптация
Турецкий язык — агглютинативный, то есть слова строятся из цепочки суффиксов. Звучит страшно, но базовая грамматика логичнее русской: нет родов, исключений мало.
Реальность: в Аланье и частично Анталье можно прожить без турецкого. Русскоязычная инфраструктура: магазины, врачи, парикмахеры, автомеханики. В Стамбуле — английский решает больше, чем русский.
Но: без языка вы всегда будете «в пузыре». Цены для вас будут выше, круг общения — ограничен, бюрократия — сложнее.
Что делать:
Базовый турецкий за 3-6 месяцев — Duolingo + YouTube-каналы + общение с соседями
Языковые курсы TÖMER при университетах — от 3 000 TL за семестр
Для детей: турецкая школа = язык за полгода. Дети адаптируются в разы быстрее
7 ошибок, которые совершают почти все
Переезжают, не побывав — приехать в отпуск и жить — разные вещи. Поживите хотя бы месяц
Снимают первую попавшуюся квартиру — всегда смотрите минимум 5-7 вариантов. Первое предложение почти никогда не лучшее
Не проверяют айдат — ежемесячная плата за дом может быть 400 TL, а может 3 000 TL. Спрашивайте ДО подписания
Не делают нотариальный контракт — устные договорённости и расписки не защитят вас ни от хозяина, ни при оформлении ВНЖ
Тянут с ВНЖ — подавайте заявку в первые 2 недели после приезда. Очередь на приём может быть месяц и больше
Рассчитывают на «как в России» — менталитет, бюрократия, темп жизни — всё другое. Принятие этого факта — половина адаптации
Не учат язык — «тут все говорят по-русски» работает в Аланье. В любом другом городе без базового турецкого будет тяжело
Чеклист: что сделать до переезда
Загранпаспорт — действителен минимум 6 месяцев (лучше больше)
Апостиль на документы — свидетельство о рождении, браке, образовании. Это долго, не откладывайте
Финансовая подушка — минимум $3 000-5 000 сверх ежемесячных расходов
Медицинские документы — выписки, прививочные сертификаты, рецепты на постоянные лекарства
Международные водительские права — если планируете водить
Разведка города — выберите 2-3 города, забронируйте жильё на месяц
Telegram-чаты — подпишитесь на @relosale и на чаты экспатов в выбранных городах
Связь — закажите eSIM или купите карту по прилёту
Доверенность — если оставляете дела в России, оформите нотариальную доверенность
Источники
Данные в этой статье актуальны по состоянию на апрель 2026 года. Миграционное законодательство Турции меняется часто — перед принятием решений проверяйте информацию на официальных ресурсах.
Безвизовый режим для граждан РФ — МИД Турции: Visa Information For Foreigners. Таблица с условиями въезда по странам: Россия — 60 дней без визы, 90 дней за 180-дневный период.
Требования к туристическому ВНЖ — Управление миграции (Göç İdaresi): документы для краткосрочного ВНЖ (e-İkamet). Полный список документов, включая требование подтверждения дохода 1,5 МРОТ и медицинской страховки.
Пороги стоимости недвижимости для ВНЖ — Ikamet.com: Turkish Residency via Investment — New $200,000 Minimum. Разбор изменений от 16 октября 2023 года: единый порог $200K заменил прежнюю систему $75K/$50K. См. также юридический анализ CelebiLegal.
МРОТ Турции на 2026 год — 28 075 TL — Investing.com: Турция повышает минимальную зарплату на 27% в 2026 году. Брутто 33 030 TL, нетто 28 075 TL, вступает в силу с 1 января 2026 года. Подтверждение: МК-Турция.
Статистика россиян с ВНЖ в Турции — Управление миграции (Göç İdaresi): İkamet İzinleri (раздел статистики). По состоянию на март 2025: 81 635 граждан РФ с ВНЖ. Россия — 3-е место после Туркменистана и Азербайджана. Разбор данных: Euronews Türkçe.
Медицинская страховка для ВНЖ — Управление миграции (Göç İdaresi): About Residence Permit Applications. Требование обязательного медстрахования при подаче на ВНЖ. Тарифы SGK: sgk.gov.tr.
Цены на аренду, продукты и услуги основаны на данных Sahibinden.com, Hepsiemlak.com и отзывах экспатов в Telegram-сообществах. Фактические расходы зависят от города, района и образа жизни.
Что дальше
Переезд — это марафон, а не спринт. Вот ресурсы, которые помогут на каждом этапе:
Квартиры и дома в Турции — объявления от экспатов на ReloSale
Вакансии в Турции — работа для русскоязычных
Услуги в Турции — юристы, переводчики, риелторы, трансферы
Хаб экспатов по Турции — задайте вопрос, почитайте истории переехавших
Все гайды по Турции — подробные статьи по аренде, стоимости жизни, работе и документам
Telegram-канал @relosale — новые гайды, новости и полезные материалы для экспатов
Если у вас есть опыт переезда в Турцию и хотите помочь другим — разместите объявление или ответьте на вопросы в нашем хабе.
Турция
