ТурцияЖильёАктуально на апрель 2026 г.
Живу в Стамбуле с 2024-го, могу дать актуальные цифры на начало 2026. Однокомнатная (1+1) на европейской стороне: Бешикташ, Шишли - от 18 000 до 28 000 лир, Кадыкей на азиатской - 15 000-22 000 лир. Если брать районы подальше от центра (Эсенюрт, Бейликдюзю) - можно найти 1+1 за 10 000-13 000 лир, но дорога до центра займет 1.5-2 часа. Двушка (2+1) в нормальном районе - от 22 000 до 40 000 лир. При заключении контракта обычно просят депозит 1-2 месяца плюс комиссию риелтору в размере месячной аренды.
Посуточная аренда в Турции в 2026: Закон №7464, разрешение и штрафы
С 2024 года жильё на срок до 100 дней должно работать по разрешению на туристическую аренду (Turizm Amaçlı Kiralama İzin Belgesi). Как проверить, штрафы, риски арендаторов и собственников.
Аренда квартиры в Турции: пошаговый гайд для экспатов
Как снять квартиру в Турции в 2026: цены по городам и районам, где искать, как заключить контракт, ваши права, типичные ошибки и чеклист перед подписанием.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задать свой вопросМы снимаем 2+1 в Ускюдаре за 20 000 лир, очень довольны. Район спокойный, рядом паром до Эминеню за 15 минут. Обратите внимание на коммуналку: зимой газовое отопление может добавить 3000-5000 лир в месяц, электричество 800-1500 лир, вода 200-400 лир. Интернет - 400-600 лир за нормальную скорость.
Важный нюанс - по закону арендодатель может поднимать аренду раз в год максимум на процент инфляции (TUFE). Но многие хозяева пытаются поднять больше или не продлевать контракт. Ищите жилье через sahibinden.com - там без посредников. На hepsiemlak.com и emlakjet.com тоже есть варианты, но чаще от агентств. Еще совет: в Стамбуле обязательно проверяйте, включены ли айдат (aidаt, расходы на содержание дома) - в новых комплексах это может быть 2000-4000 лир сверху.
